Villa esclusiva Bordighera vista mare

990,000€

Descrizione

 VILLA ESCLUSIVA BORDIGHERA VISTA MARE
Bordighera, tra Sanremo (10 km) e Monte Carlo (30 km) e per l’aeroporto
di Nizza (Francia) Km: 56 (0h48) e Genova Km.145 (01:38), è un comune italiano, nella
regione Liguria , in provincia di Imperia. E ‘una bella città con un sacco di palme da dattero, fiori e famosi giardini.
Clima mediterraneo “più dolce e salutare d’Italia.
le caratteristiche distintive che caratterizzano il clima della Liguria e in particolare
Bordighera, sono i seguenti:
il campo di temperatura annuale ridotto
straordinariamente temperature miti invernali
del basso precipitazioni
Villa esclusiva Bordighera vista mare, si trova nelle basse colline di Bordighera ad un’altitudine di 195 m,
(esposizione sud-ovest), splendida villa immersa nel
verde, soleggiata e tranquilla e servita dai mezzi pubblici.
e’ a pochi minuti dal mare, il centro della città (a 900 metri in linea d’aria), e dallo svincolo autostradale.
Ha una splendida vista di Montecarlo, i gusci FRANCESI,
 aperta verso il mare, la città, la valle del paese di Vallebona, le Alpi Marittime e le Prealpi
 Dalle terrazze di Nizza è visibile, con le montagne “Tête de Chien”, sopra Monaco (550 m) “Mont Agel” (1.148. Sul livello del mare)
e la montagna di “GRANMONDO” (1.378 m) e il LA COTE D’AZUR (Mentone
(15 km.), Cap Martin, (32 km.) Monte Carlo (33 km.) Cap Ferrat (44 km.) Cap d’ Antibes (68 km.) E oltre)
Dalla villa si possono vedere le partenze di navi da crociera dal Principato di Monaco da Nizza e la
Traghetti per la Corsica.
Particolarmente suggestivo di notte-tempo con tutte le luci raggiante outfrom la costa francese.
( guarda la foto )
La villa è stata costruita con cura scrupolosa, alla fine del 1970.
Ha fondazioni e strutture di sostegno in cemento armato e pareti in camera
aria ed isolati.
edificio a tre piani con una superficie di 275 metri quadrati. più di 139 metri quadrati. di balconi, terrazze, scale esterne, marciapiedi. (Zona commerciale 325 mq.)
La trama, circa 500 mq.e su tre livelli con prato, roccioso e il giardino,
piantumato con alberi ad alto fusto di essenza mediterranea: palme, cipressi, cedri, mimose,
alberi datura e agrumi
Il giardino è recintato con una pietra bianca balaustra
Verona ed è possibile accedervi dalla cantina anche da due comode scale esterne
costruita in muratura.
Per la costruzione della Villa sono stati utilizzati materiali di alta qualità, tra cui marmo “Rosso Francia”
ha anche detto, Rouge Lanquedoc.Ottime e bellissime ceramiche originali di Vietri nei disegni policromi
SOLO mano.Palchetti e decorate in legno esotico e battiscopa per sole camere
camera da letto al primo piano.
I serramenti esterni sono tutti in douglas pine, con ampie finestre per ammirare
il paesaggio e rendono le camere molto luminose.
Le persiane sono in legno e Douglas preparati per chiusura elettrica
 Sistema anti-furto di Logisti.
Perfetto ricezione di programmi televisivi internazionali, con antenna satellitare.
Olio bollente . Possibilità di connessione al sistema di gas metano.
contenitore dell’olio 2000 litro applicazione esterna,
Nuova caldaia. Radiatori in ghisa.
Certificazione energetica.
Porte interne: porte in legno con modanature, dipinte di bianco crema.
Buono stato di manutenzione.
Sono necessari alcuni piccoli lavori di ristrutturazione.
Il venditore, geometra è disposto a seguire il lavoro di eventuali, modifiche minori
o ristrutturazioni.
THE BASEMENT è composto da tre camere da letto con pavimenti in cotto
interamente in fine ceramica di Vietri 20×20
BAGNO con sedili da bagno, piastrelle in tutto con un avorio 15×15, decorata con rose stilizzate.
I bianchi medici hanno la luce verde di colore esterno,
TAVERNETTA – Cantina, aerato con tavolo e ripiani,
DISPENSA SMALL con pavimenti in piastrelle con il bianco a dadini.
LOCALE CALDAIA piastrellato con piano-to-soffitto avorio clinker,
scale, disimpegno e
scala in marmo travertino romano con corrimano douglas.
Il loro è l’accesso al garage doppio di seguito con grande porta del garage e cancello
pavimenti copertoncino.
ALTRE scala di accesso al piano terra è in marmo Calacatta bianco venato
Tutti i pavimenti di canere e il corridoio sono in ceramica di qualità, decorate a mano
AL PIANO TERRA
. Soggiorno – Camera (mq.42) con grandi finestre panoramiche con porte a grande terrazza.
Sulla parete nord, camino e ferro battuto e cappuccio di rame con ammenda scultura.
Chiusura soggiorno con porta scorrevole in vetro
Tutti i battiscopa sono in marmo.
CUCINA ceramica rivestita in raso bianco con decorativi “I Girasoli”. Annesso alla cucina
Sala da pranzo con finestra panoramica e comunicare alla zona esterna.
Infatti, di fronte alla cucina, uno spazio in giardino è pavimentata in pietra Sarizzo Silvery e fornita:
 con un barbecue e un tavolo in pietra massiccia con panche su.
water con tre pareti rivestite in ceramica di Vietri con la decorazione rossa su sfondo bianco Vietri De Maio
 ceramicata e una parete in rosso, caldo e vivace. Ceramica forniti da Sarda.
 Idraulici e qualità sanitaria.
Corridoio, ingresso, vano scala (al primo piano) pavimenti in marmo rosso di Francia
la Hall e la ringhiera scala in ferro battuto con motivi finemente cesellati da un noto insegnante dell’arte.
AL PRIMO PIANO tre camere da letto e due bagni:
Camera matrimoniale con
spogliatoio e armadio fisso, ampio terrazzo con mini pergolato in legno,
 bagno bagno rifinito a tutta altezza (H.2, 80) 20×20 in ceramica con decorazione su sfondo bianco Vietri
Vasca da bagno . arcuato bifora e piccola finestra,
Tutti gli infissi dei bagni sono di colore bianco ad eccezione di quelli del Sud Bagno al primo piano, che hanno il colore blu esterno.
Le altre due camere condividono un balcone e un bagno
a tutta altezza con 20×20 fornato cobalto decorazione blu su sfondo bianco Vietri.
Normale trifora in ferro forgiato a mano
Le ampie terrazze ai vari piani sono pavimentate con piastrelle clinker in verde: ceramico.
Tutte le ringhiere sono in ferro pieno con corrimano sagomati, posti coperti ed elementi verticali realizzati in S con riccioli forgiati e battuti a mano.
Le finestre senza chiudere le porte esterne e finestre erano protetti da sbarre di ferro.
La facciata esterna è bianco. Si intonacato con malta cementizia bianco, e
bianca facciata in marmo di Carrara .Una piccola parte del piano terra è stato rivestito in pietra.
L’ingresso principale della villa, ha una massiccia scala in pietra interamente di Luserna.
sotto del quale viene ora usato come un deposito per gli attrezzi da giardino.
Un secondo ingresso al giardino è sulla strada.
Il cancello d’ingresso, poggia su due pilastri rivestiti in pietra e ferro, con elementi
 -Forgiato a mano in riccioli fasciato.
Recinto con ringhiera in ferro
Il garage doppio, al di sotto della villa si accede dalla strada privata.

 

Planimetrie

livello seminterrato

2 Vani
1 Bathroom

Composto da una cella per i vini, locale caldaia, bagno,ripostiglio, due camere, corridoio e vano scala dal quale si accede all’autorimessa sottostante

Primo livello

1 Bathroom

Composto da ingresso e vano scala, disimpegno, salone con camino di mq 42, sala da pranzo, cucina con annesso tinello, toilette.

Secondo livello

3 Vani
3 Bagni

La zona notte comprende una camera padronale con spogliatoio, bagno e terrazzo di uso esclusivo, due camere da letto, bagno e balcone

Livello Autorimessa

Ampio Garage interrato di mq 29

Posizione

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